51层云端奢居法拍房海上世界双玺花园二期揽山海盛景收天海一色

51层云端奢居法拍房海上世界双玺花园二期揽山海盛景收天海一色

深圳市南山区招商街道海上世界双玺花园二期3栋A座5105

A、建筑形态优势

地标高度与视野：二期楼高51层，是区域显著地标。相比小区内较低楼层建筑，业主可尽览更广阔的城市全景与山海风光。

外立面设计与性能：外立面融合“山之阶”、“海之纹”元素，采用5MM厚白色铝板、70%透光率高透三层超白LOW-E玻璃及白色人造石。不仅外观时尚美观，在保温隔热、隔音降噪等性能上远超普通建筑标准，营造静谧舒适的室内环境。

B、户型设计优势

宽敞空间：330平大户型、5居室格局，与一期小洋房户型相比，空间更为开阔，能轻松满足大家庭多元化生活需求。

高效出行：5梯5户专属设计，相较于部分楼栋梯户比，极大缩短业主候梯时间，显著提升出行效率。

极致观景：拥有12.5米长的海景大阳台，在整个小区中优势明显。业主足不出户便能将深圳湾的波澜壮阔与城市繁华天际线尽收眼底，这种极致观景体验在其他期别中难以复制。

C、配套设施优势

交通便捷：周边2公里内有6个地铁站及56个公交站，为二期业主出行提供丰富选择，能迅速融入城市交通网络，实现高效通勤。

教育无忧：周边3公里内环绕60所幼儿园、12所小学及11所中学，为孩子教育提供一站式保障，家长接送孩子更为便捷。

商业繁华：正对面海上世界商圈拥有百万平方米商业体量，国际国内品牌一应俱全。二期业主步行即可满足购物、餐饮、娱乐等全方位消费需求，相比小区其他区域，享受商业便利的时间成本更低。

休闲丰富：东临深圳湾，南接滨海长廊，西靠海上女娲滨海公园。15公里滨海长廊西段开放后，二期业主可更快速地亲近自然、享受休闲时光。海上世界文化艺术中心也为业主精神文化生活增添丰富内涵。

D、小区特色优势

园林与活动空间：三大主题架空层为业主打造专属休闲、交流与运动空间。500+700米双环形专业跑道沿途风景优美，智慧型儿童活动空间保障孩子安全快乐成长。

智能家居体验：智能家居系统全面覆盖生活各层面，为二期业主带来便捷舒适生活体验。

停车便利：车位配比1:2.71，宽敞车位设计与先进管理系统，让停车成为一件轻松愉悦之事。

E、蹩脚房源概况

证载面积：331.31㎡，51层/51层，5室2厅4卫，五梯五户，顶层豪宅，无敌海景，建成于2017年，豪装，满二，东南向。

起拍价：2910.68万，单价：8.79万/㎡，市场价：19.86万/㎡，总价：6579.82万，捡漏：3669.14万，4.4折起拍，法院评估价：3638.35万。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！