深圳后海超总春笋齐肩柏瑞花园法拍房一线海景与高端品位稀缺同辉

深圳后海超总春笋齐肩柏瑞花园法拍房一线海景与高端品位稀缺同辉

深圳市南山区科苑大道柏瑞花园2座（南塔）9A

柏瑞花园坐落于深圳南山区深圳湾畔，以其卓越品质与稀缺价值，成为城市高端住宅标杆。以下从建筑规划、配套设施、价值定位等维度，深入解读其独特魅力。

一、建筑规划与品质

柏瑞花园总建面约9万㎡，由两座超150米的超高层构成，仅350户左右，低容积率保障了居住的私密与宁静。建筑共43层，4层以下为商业，巧妙实现居住与商业功能融合，既维持居住环境纯粹，又为日常生活提供便利。

作为华润置地匠心之作，柏瑞花园在建筑工艺和选材上尽显卓越。从稳固的建筑结构到精致的外立面，均遵循华润严苛标准。统一精装交房，装修融合现代美学与实用理念，选用国际一线品牌材料，涵盖地板、厨房电器、卫浴设施等，轻松入住高品质家园。

二、周边配套设施

（一）交通网络

柏瑞花园交通优势显著。紧邻地铁后海站，该站是2、11、13号线交汇枢纽，方便居民市内出行，11号线还可直达深圳宝安国际机场，为商务人士提供极大便利。小区地下商场与11号地铁口无缝衔接，恶劣天气也能从容乘地铁。周边公交站众多，线路丰富，自驾临近深南大道珠海科苑立交，可快速融入城市主干道，畅行全城。

（二）商业资源

小区紧邻深圳湾万象城，这座高端商业综合体汇聚众多国际一线品牌，提供顶级购物、餐饮和娱乐体验。此外，周边海岸城、天利名城、太古城等商场环绕，形成丰富商业圈，满足居民日常购物及休闲娱乐需求。

（三）教育资源

柏瑞花园周边教育资源丰富，3公里内有深圳市南山外国语学校（集团）科苑小学、深圳市南山区第二外国语学校等16所优质小学，以及深圳市南山外国语学校（集团）高新中学、海德学校等9所知名中学。雄厚师资、先进教学理念和丰富教育资源，为孩子提供一站式优质教育。

（四）医疗资源

小区附近有香港大学附属医院、南山人民医院等医疗机构，配备先进医疗设备和专业医疗团队，能为居民提供及时、高效的医疗服务，保障健康生活。

三、价值定位与豪宅属性

（一）核心地段价值

柏瑞花园位于深圳湾核心，地处后海超级总部基地。周边聚集众多世界500强企业总部，形成浓厚商务氛围与高质圈层。作为后海片区唯一住宅项目，地段稀缺性和重要性突出，精准把握城市发展脉搏，引领高端生活方式。

（二）景观资源价值

柏瑞花园拥有一线深圳湾海景、深圳人才公园绿地景观及后海城市夜景。节假日还能在家欣赏无人机表演和烟花秀，独特景观资源赋予居住体验极高价值，是普通住宅难以企及的。

（三）配套与服务价值

项目周边500米内有深圳湾万象城、春茧体育馆、深圳湾文化广场等，满足居民高端购物、健身、文化艺术欣赏等多元需求。华润自持物业，提供24小时管家服务。5000㎡左右屋顶花园，为居民打造亲近自然的私密空间，全方位提升居住品质。

（四）房价与稀缺性体现

从房价看，柏瑞花园二手房单价较高，如2025年2月18日一套166㎡房子，售价2500万，单价达15万多/㎡。作为超级总部基地稀有的住宅项目，在深圳湾核心地段土地资源稀缺背景下，具有不可复制的稀缺性，凸显其豪宅属性与高价值定位。

综上，柏瑞花园凭借出色建筑规划、优质周边配套和极高价值定位，在深圳房地产市场占据独特重要地位，是高端豪宅典范，无论是追求品质生活的城市精英，还是注重资产保值增值的投资者，都是理想之选。

四、蹩脚房源概况

证载面积：225.88㎡，9层/43层，4室2厅4卫，建成于2015年，豪装，满五，东南向。

起拍价：2100.4万，单价：10.58万/㎡，市场价：17.38万/㎡，总价：3925.79万，捡漏：1825.4万，6.1折起拍，法院评估价：2625.49万。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！