深圳蛇口这个楼盘的法拍房凭什么成为高净值人群的香饽饽？！
深圳蛇口这个楼盘的法拍房凭什么成为高净值人群的香饽饽？！
半岛城邦花园11套稀缺法拍房资源放拍，热门旺地，供不应求，一线海景，潜力无限。
稀缺特性
海景资源稀缺：位于蛇口滨海地段，直面深圳湾海景，在深圳滨海房产中属于稀缺产品。
地段位置稀缺：处于蛇口老牌高端居住区，国际化氛围浓厚，周边国际学校、医疗机构等配套完善，这样的优质地段在深圳较为难得。
规模社区稀缺：在深圳房地产市场中，像半岛城邦花园这样总建筑面积达92万㎡的大规模社区相对较少，能提供丰富社区空间和完善配套。
潜在价值
舒适生活：拥有游泳池、健身房等休闲运动设施，加上专业物业服务，能为居民提供高品质、舒适的居住体验。
教育资源：南外海滨小学和蛇口育才太子湾学校，整体属于第二梯队优质资源。
资产增值：按全市未来发展规划导向，本案所处的蛇口区域发展势头强劲，前景优越，且拥有稀缺属性，房产抗跌性强，随着城市发展政策和配套建设逐步落实完善，该区域具有雄厚的资产保值增值潜力。
租赁市场：周边国际化氛围吸引大量外籍人士及高端白领等精英租客群体，租赁需求旺盛，租金回报率相对较高，投资租赁收益前景很好。
1.半岛城邦花园(三期)7号楼26D
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)7号楼26D
证载面积：84.6㎡，26层/45层，2室2厅1卫，建成于2016年，南北向。
起拍价：702.2万，单价：8.3万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：2013.2万，捡漏：1311.1万，3.5折起拍，法院评估价：1003.1万。
2.半岛城邦花园(三期)7号楼26C
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)7号楼26C
证载面积：84.6㎡，26层/45层，2室2厅1卫，建成于2016年，南北向。
起拍价：702.2万，单价：8.3万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：2013.2万，捡漏：1311.1万，3.5折起拍，法院评估价：1003.1万。
3.半岛城邦花园(三期)7号楼26B
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)7号楼26B
证载面积：160㎡，26层/45层，4室2厅2卫，建成于2016年，东南向。
起拍价：1296.4万，单价：8.1万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：3807.5万，捡漏：2511.2万，3.4折起拍，法院评估价：1852万。
4.半岛城邦花园(三期)7号楼26A
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)7号楼26A
证载面积：140.6㎡，26层/45层，4室2厅2卫，建成于2016年，东南向。
起拍价：1148.4万，单价：8.17万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：3345.9万，捡漏：2197.4万，3.4折起拍，法院评估价：1640.6万。
5.半岛城邦花园(三期)3号楼33A
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)3号楼33A
证载面积：310.59㎡，33层/54层，5室2厅5卫，建成于2018年，南北向。
起拍价：2463.3万，单价：7.93万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：7391.1万，捡漏：4927.9万，3.3折起拍，法院评估价：3519万。
6.半岛城邦花园(三期)5号楼5C
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)5号楼5C
证载面积：87.07㎡，5层/47层，2室2厅1卫，建成于2016年，西南向。
起拍价：687.1万，单价：7.89万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：2072万，捡漏：1384.9万，3.3折起拍，法院评估价：981.6万。
7.半岛城邦花园(三期)2号楼15B
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)2号楼15B
证载面积：259.19㎡，15层/48层，5室2厅4卫，建成于2016年，南北向。
起拍价：1994.2万，单价：7.69万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：6168万，捡漏：4173.8万，3.2折起拍，法院评估价：2848.8万。
8.半岛城邦花园(三期)3号楼33B
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)3号楼33B
证载面积：345.13㎡，33层/54层，5室2厅5卫，建成于2018年，东南向。
起拍价：2737.2万，单价：7.93万/㎡,市场价：23.8万/㎡，总价：8213.1万，捡漏：5475.9万，3.3折起拍，法院评估价：3910.3万。
9.半岛城邦花园(三期)1号楼1单元40A
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)1号楼1单元40A
证载面积：199.51㎡，40层/48层，4室2厅4卫，建成于2018年，南北向。
起拍价：1653.3万，单价：8.29万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：4747.8万，捡漏：3094.5万，3.5折起拍，法院评估价：2361.8万。
10.半岛城邦花园(三期)1号楼1单元45A
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)1号楼1单元45A
证载面积：199.51㎡，45层/48层，4室2厅4卫，建成于2018年，南北向。
起拍价：1666.4万，单价：8.35万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：4747.8万，捡漏：3081.3万，3.5折起拍，法院评估价：2380.6万。
11.半岛城邦花园(三期)2号楼15A
深圳市南山区东角头望海路半岛城邦花园(三期)2号楼15A
证载面积：257.7㎡，15层/48层，5室2厅4卫，建成于2016年，南北向。
起拍价：1982.7万，单价：7.69万/㎡，市场价：23.8万/㎡，总价：6132.5万，捡漏：4149.8万，法院评估价：2832.4万。
以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！
