深圳中心福田核心雅颂居法拍房解锁高净值格局入场券畅享国际都市的静谧生活

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深圳市福田区彩田路与福中三路交汇处雅颂居第6座2A

项目概况

建筑 “硬实力”：嘉里建设操刀，2004年落成，历经岁月打磨，楼体外观依然耐看，结构也相当稳固，彰显出扎实的建筑功底。

花园式社区：绿化率高达66%，使小区如同一个大花园。草坪、树木、花卉错落有致 ，还有休闲步道、亭台楼阁点缀其中，一草一木都在诉说着惬意的生活。

贴心物业关怀：嘉里物业的服务堪称一绝，每栋楼都有专属坐堂管家。不管是设施设备维修，还是日常安保巡逻，又或是组织社区活动，他们都安排得妥妥当当，给业主满满的安全感和归属感。

豪华内部配套：超3500㎡的高级住客会所，会客室、娱乐室、美容院、恒温泳池、羽毛球馆、健身房应有尽有，在家门口就能享受高品质休闲娱乐生活。

实用与舒适兼具的户型：户型方正，空间利用合理，阳台设计让采光和通风都十分出色。

全能生活圈：交通便捷，地铁2号线岗厦北站、3号线和10号线莲花村站近在咫尺，公交线路众多，小区出门即彩田路，自驾可快速对接北环大道、深南大道、滨河大道和广深高速。小区位于深圳市中心，商业繁华，深圳名片购物公园、彩德城、皇庭广场等大型商场环绕。教育资源丰富，幼儿园到中小学一应俱全。医疗保障也很到位，社区健康服务中心就在附近。

价格高地：2025年1月市场均价达到12.65万元/㎡，妥妥的福田区豪宅标准、高端价位，是极致奢华生活的价格体现。

高端住宅典范：规划为8栋高层封闭式纯居住高尚小区，大户型为主力，从户型设计到小区规划，都瞄准高端住宅定位。

高端圈层汇聚：主要面向福田及周边区域的企业高管、高收入人群以及追求高品质生活的改善型购房者，打造精英圈层。

核心地段价值：身处福田中心区乃至深圳核心地段，市民广场、深圳高尔夫、莲花山公园等市政配套就在身边，文化休闲资源丰富，是高端豪宅的理想选址。

证载面积：183.32㎡，2层/32层，4室2厅2卫，建成于2004年，精装，满五，南北向。

起拍价：1119.1万，单价：6.11万/㎡，市场价：12.7万/㎡，总价：2328.5万，捡漏：1209.4万，4.8折起拍，法院评估价：1398.9万。

以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！