藏在罗湖北的宝藏次新红盘观山祥苑法拍房凭什么让人心动？
藏在罗湖北的宝藏次新红盘观山祥苑法拍房凭什么让人心动？
当深圳楼市的喧嚣与高昂房价成为日常谈资，总有人在寻觅那处性价比与品质兼得的理想栖居地。观山祥苑C座4106法拍房，恰似藏在罗湖北的一颗璀璨明珠，以令人惊喜的姿态，重新定义城市核心区的居住价值。
一、棚改新生，品质人居典范
观山祥苑脱胎于罗湖”二线插花地“棚户区改造这一宏大工程，由实力国企天健集团精心雕琢，2022年全新落成。背靠围岭山，天然的生态屏障让这里成为钢筋水泥森林中的一片静谧绿洲。步入小区，30%的绿化率让人仿若置身公园，中海物业3.8元/㎡/月的贴心服务，从儿童嬉戏的欢声笑语到长者悠然的休憩时光，每一处细节都彰显着品质生活的温度。超高层的设计，不仅赋予建筑现代美感，更为住户带来俯瞰城市与山林的独特视角。
二、全维配套，勾勒理想生活蓝图
这里的生活，是教育无忧的从容。小区内公立金鹏幼儿园，让孩子在家门口就能开启启蒙之旅。对口香港中文大学（深圳）附属礼文学校，九年一贯制教育，为孩子铺就成长坦途。周边东晓小学、翠园东晓中学等优质学府林立，书香氛围浓厚，孩子的每一步成长都有优质教育资源相伴。
交通上，金稻田路、罗沙路等主干道如同城市动脉，自驾出行，15分钟直达罗湖中心或龙岗布吉，30分钟畅达福田、南山。步行约15分钟抵达5号线布心站，串联起城市的各个角落；楼下百仕达东郡公交站，多条公交线路编织起便捷的公共交通网络，通勤之路不再漫长。
生活的烟火气与时尚感在这里完美交融。步行10分钟，布吉万象汇、喜荟城两大商业综合体，满足购物、餐饮、娱乐的一切想象。小区沿街商铺，生鲜果蔬、特色美食、日常服务应有尽有，下楼即享便捷生活。三大城市公园环绕，周末漫步东湖公园，或是在翠竹公园、围岭公园感受自然气息，健康与惬意触手可及。深圳市人民医院（三甲）近在咫尺，东晓社康中心随时守护家人健康，生活的安全感十足。
三、本案可谓性价比之王的惊艳亮相
要说本案最大的魅力，当属那令人心动的价格。290.52万元的起拍价，单价仅2.82万/㎡，与小区2025年二手房均价4.19万/㎡相比，足足低了33%！对比同户型市场价470.36万元，直接省下179.84万元，相当于打了6.2折就能拥有一套次新房，这样的性价比，在罗湖核心区域堪称独一份。更难得的是，房产证已满二，免征增值税及附加，又能省下约25.8万元，实实在在降低购房门槛。
103.15㎡的南北通透三居室，是对生活空间的完美诠释。双阳台设计，一个用来晾晒生活，一个用来收藏风景；主卧套房，独立卫浴，私密与舒适并存；全明格局，阳光与清风自由穿梭，无论是二胎家庭的温馨日常，还是三代同堂的欢乐时光，都能轻松承载。
位于46层顶楼，这里拥有得天独厚的视野。无遮挡的景观，让城市的繁华与山林的静谧尽收眼底。从清晨的第一缕阳光，到夜晚的璀璨灯火，每一天都是视觉的盛宴。别担心顶楼的弊端，超高层建筑采用多重防水工艺，早已为你解决后顾之忧，居住的私密性与景观资源完美融合。开发商统一精装交付，品牌厨卫洁具、全屋地暖管道，无需费心装修，购置家具即可入住，省时省力又省心。
四、抢占价值高地，未来可期
罗湖”三带两区“规划的宏伟蓝图正在徐徐展开，布心片区作为罗湖北部枢纽，承接笋岗-清水河总部经济带的外溢效应，旧改持续推进，城市界面日新月异，配套设施不断升级。在深圳核心城区新房供应日益稀缺的当下，观山祥苑这样的大规模棚改社区，兼具次新房品质、成熟配套与稀缺自然景观，无疑是资产保值增值的硬通货。
对于刚需客户而言，290万就能入主罗湖深圳核心区，用龙岗的房价享受罗湖的配套，性价比不言而喻；重视教育的家长，这里一站式的优质教育资源，解决孩子成长的后顾之忧；投资者更是不能错过，核心城区次新房抗跌性强，随着区域发展，未来增值空间巨大。
五、总结
综上，本案以其独特的魅力与超高的性价比，为追求品质生活的人们打开了一扇通往理想生活的大门。这样的机会稍纵即逝，别让犹豫错过这份属于你的美好，实地探访，感受它的魅力，抓住入主罗湖核心住区的绝佳时机！
以上信息仅供参考，房源尚未开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！
