深圳市龙华区观澜街道中心区格兰云天大酒店债权投资

深圳市龙华区观澜街道中心区格兰云天大酒店债权投资

资产详情

宜华企业（集团）有限公司债权基本情况

保证人：汕头市宜东房地产开发有限公司、汕头市互汇智能科技有限公司、5名自然人。

抵（质）押物：

1.深圳市观澜格兰云天大酒店投资有限公司，以其名下的深圳市宝安区（现属龙华区）观澜街道中心区面积为51658.42㎡的格兰云天大酒店、职工宿舍、娱乐功能楼、公寓，共四处旅馆业用地提供抵押担保（已取得法院抵债裁定未过户）；

2.宜华企业（集团）有限公司8150万股宜华生活股票提供质押担保。

债权相关

债务人名称：宜华企业（集团）有限公司

担保方式：抵（质）押+保证

基准日期：2023-03-20

债权合计金额：214109.55万元

债权本金：170311.41万元

债权利息：43798.14万元

代垫费用：0万元

诉讼状态：执行中

是否破产：否

抵（质）押物

抵（质）押物1

抵（质）押物类型: 商业房地产

抵押物名称：深圳市宝安区（现属龙华区）观澜街道中心区格兰云天大酒店、职工宿舍、娱乐功能楼、公寓共四处旅馆业用地

抵（质）押物所在地：广东省-深圳市-宝安区（现属龙华区）-观澜街道中心区格兰云天大酒店、职工宿舍、娱乐功能楼、公寓四处旅馆业用地

建筑面积: 51658.42㎡

土地面积：标的物自用土地面积40004.37㎡

其他：

1.区域位置：地处深圳市宝安区（现属龙华区）观澜街道观澜大道旁距离龙华区政府1km、地铁4号线茜坑700m，周边有观澜湖高尔夫球会、观澜山水田园、观澜版画村，有较高的旅游资源。

2.抵押物概述：深圳观澜格兰云天大酒店物业面积合计51658.42㎡。其中酒店为五星级，客房共265间，面积为31017.02㎡，包括会议场地面积约1700㎡；职工宿舍3512.48㎡；公寓为7822.84㎡；娱乐功能楼9306.08㎡。

(1)酒店，钢混结构，建筑面积31017.02平方米，用途为酒店，竣工日期为2012年1月9日。酒店主楼地上11层，地下2层，外墙为玻璃幕墙，副楼3层，外墙玻璃幕墙、涂料。现正常在用，使用状况良好。

(2)职工宿舍，钢混结构6层，建筑面积3512.48平方米，用途为宿舍，竣工日期2012年1月9日。外墙涂料。现正常在用，使用状况良好。

(3)娱乐功能楼，钢混结构6层，建筑面积9306.08平方米，竣工日期为2012年1月9日。娱乐功能楼外墙玻璃幕墙、铝塑扣板、石材。现正常在用，使用状况良好。

(4)公寓，钢混结构，地上5层，地下1层，建筑面积7822.84平方米，竣工日期为2012年3月30日。

抵（质）押物2

抵(质)押物类型工：非上市公司股权

抵押物名称：宜华企业（集团）有限公司8150万股宜华生活股票

抵（质）押物所在地: 广东省-深圳市-宝安区-宜华企业（集团）有限公司8150万股宜华生活股票提供质押担保

其他：宜华企业（集团）有限公司8150万股宜华生活股票

以上信息仅供参考，债权资产尚未开示开展相关尽调及背景调查，请待详核之后再参拍！